2 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 806 € à 5 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 611 € à 5 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de 2.34 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 39 mètres
- Pontchaillou à 652 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 315 mètres
- Collège Echange à 132 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 250 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Gourdel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Gourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Gourdel dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Gourdel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Rue Pierre Gourdel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Gourdel se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.