32 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Legrand, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 124 mètres
- - Pontchaillou à 559 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège Echange à 516 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 401 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Legrand
Une vente a été recensée au 32 Rue Pierre Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Legrand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Legrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 32 Rue Pierre Legrand se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Legrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Legrand se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
