34 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Legrand, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 127 mètres
- - Pontchaillou à 565 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège Echange à 512 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Legrand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Legrand dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 34 Rue Pierre Legrand se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Legrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Legrand se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
