27 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 253 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 969 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Varin de la Brunelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière à Rennes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre Varin de la Brunelière est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
