31 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 224 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 997 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 388 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Les 6 ventes au 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Varin de la Brunelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
