41 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 773 €

de 4 136 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°58 et de 1.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 148 mètres
- Rennes à 966 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 672 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 181 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 672 mètres
- Lycée général Emile Zola à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 276 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Poullain Duparc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Poullain Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 41 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 41 Rue Poullain Duparc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Poullain Duparc se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,477 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,296 €)

Rue Chicogné, 35200 Rennes(4,508 €)

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Poullain Duparc

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.