39 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Yves à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 153 mètres
- - Rennes à 955 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 196 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 668 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 277 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 259 mètres
Ventes au 39 Rue Poullain Duparc
Les 2 ventes au 39 Rue Poullain Duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 39 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 39 Rue Poullain Duparc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Poullain Duparc se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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