56 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 137 mètres
- - Rennes à 965 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 653 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 193 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 245 mètres
Ventes au 56 Rue Poullain Duparc
Les 3 ventes au 56 Rue Poullain Duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 56 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 56 Rue Poullain Duparc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Poullain Duparc se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue Poullain Duparc
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Poullain Duparc
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