55 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°57 et de 13.16 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 55 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 244 mètres
- - Rennes à 977 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1118 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 664 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 419 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 441 mètres
Ventes au 55 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 55 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 55 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 55 Rue Rabelais se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Rabelais se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
