55 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 4 108 € à 6 515 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 55 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°57 et de 2.22 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 55 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 244 mètres
- Rennes à 977 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1118 mètres
- Collège Les Ormeaux à 664 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1699 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 419 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 441 mètres

Ventes au 55 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 55 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

525 000 €(7 721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•68 m²

55 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Rabelais(5 211€)

57 bis Rue Rabelais(5 230€)

51 Rue Rabelais(4 745€)

59 Rue Rabelais(5 289€)

49 Rue Rabelais(4 935€)

61 Rue Rabelais(5 223€)

47 Rue Rabelais(5 057€)

61 bis Rue Rabelais(5 519€)

Prix du 55 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 55 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 55 Rue Rabelais se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Rabelais se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.