57 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 104 € à 6 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°57 bis et de 2.53 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 57 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 248 mètres
- Rennes à 983 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1117 mètres
- Collège Les Ormeaux à 668 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1705 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 416 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 bis Rue Rabelais(5 230€)

55 Rue Rabelais(5 346€)

59 Rue Rabelais(5 289€)

51 Rue Rabelais(4 745€)

61 Rue Rabelais(5 223€)

49 Rue Rabelais(4 935€)

61 bis Rue Rabelais(5 519€)

47 Rue Rabelais(5 057€)

Prix du 57 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 57 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 57 Rue Rabelais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Rabelais se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.