59 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 115 € à 6 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 59 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°61 et de 1.13 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 59 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 258 mètres
- Rennes à 1000 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1115 mètres
- Collège Les Ormeaux à 682 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1722 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 447 mètres

Ventes au 59 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 59 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

604 000 €(6 358 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

59 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Rabelais(5 223€)

57 bis Rue Rabelais(5 230€)

57 Rue Rabelais(5 211€)

61 bis Rue Rabelais(5 519€)

55 Rue Rabelais(5 346€)

51 Rue Rabelais(4 745€)

49 Rue Rabelais(4 935€)

63 Rue Rabelais(5 231€)

Prix du 59 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 59 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 59 Rue Rabelais se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Rabelais se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.