61 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 223 €

de 4 114 € à 6 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°59 et de 5.36 % à celui du n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 61 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 266 mètres
- Rennes à 1012 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1112 mètres
- Collège Les Ormeaux à 691 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1733 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Rabelais(5 289€)

61 bis Rue Rabelais(5 519€)

57 bis Rue Rabelais(5 230€)

57 Rue Rabelais(5 211€)

55 Rue Rabelais(5 346€)

63 Rue Rabelais(5 231€)

51 Rue Rabelais(4 745€)

65 Rue Rabelais(5 702€)

Prix du 61 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 61 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 61 Rue Rabelais se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Rabelais se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.