6 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 943 €

de 5 103 € à 6 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 6 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 127 mètres
- Rennes à 609 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1355 mètres
- Collège Les Ormeaux à 569 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1366 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 349 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 232 mètres

Ventes au 6 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 6 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

500 000 €(6 173 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•81 m²

6 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rabelais(5 860€)

8 Rue Rabelais(5 961€)

8 bis Rue Rabelais(6 217€)

2 Rue Rabelais(5 579€)

10 Rue Rabelais(5 946€)

1 bis Rue Rabelais(5 935€)

1 ter Rue Rabelais(5 919€)

1 Rue Rabelais(5 864€)

Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.