6 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 127 mètres
- - Rennes à 609 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1365 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 569 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1366 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 349 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 232 mètres
Ventes au 6 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 6 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rabelais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 103.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
