63 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°65 et de 2.38 % à celui du n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 63 Rue Rabelais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 247 mètres
- - Rennes à 1061 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1100 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 726 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 63 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 63 Rue Rabelais se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Rabelais se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 142.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
