65 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 702 €

de 4 739 € à 6 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 65 Rue Rabelais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°63 et de 0.74 % à celui du n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 65 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 241 mètres
- Rennes à 1071 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1097 mètres
- Collège Les Ormeaux à 734 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1789 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 423 mètres

Ventes au 65 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 65 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

535 000 €(6 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

65 Rue Rabelais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Rabelais(5 231€)

65 bis Rue Rabelais(5 660€)

67 Rue Rabelais(5 580€)

61 bis Rue Rabelais(5 519€)

61 Rue Rabelais(5 223€)

59 Rue Rabelais(5 289€)

57 bis Rue Rabelais(5 230€)

57 Rue Rabelais(5 211€)

Prix du 65 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 65 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 65 Rue Rabelais se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Rabelais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Rabelais se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.