2 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 753 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 627 €

de 4 560 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 25 mètres
- Pontchaillou à 1030 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 197 mètres
- Collège Echange à 398 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 382 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rallier du Baty

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rallier du Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 2 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Rue Rallier du Baty se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rallier du Baty se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.