11 Rue René Brice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Brice, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue René Brice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 159 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 543 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 293 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 199 mètres
Ventes au 11 Rue René Brice
Une vente a été recensée au 11 Rue René Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Brice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Brice dans son marché local
Prix du 11 Rue René Brice par rapport à la voie
Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 11 Rue René Brice se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Brice se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
