26 Rue René Brice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 882 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue René Brice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°24 et de 2.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue René Brice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 178 mètres
- Rennes à 1302 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 479 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 274 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1856 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1359 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue René Brice

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue René Brice(4 023€)

28 Rue René Brice(4 006€)

23 Rue René Brice(4 156€)

25 Rue René Brice(4 121€)

21 Rue René Brice(4 609€)

22 Rue René Brice(4 308€)

30 Rue René Brice(3 770€)

27 Rue René Brice(4 105€)

Prix du 26 Rue René Brice dans son marché local

Prix du 26 Rue René Brice par rapport à la voie

Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 26 Rue René Brice se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Brice se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.