8 Rue René Brice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Brice, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue René Brice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 179 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 566 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 318 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Brice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Brice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Brice dans son marché local
Prix du 8 Rue René Brice par rapport à la voie
Sur Rue René Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 8 Rue René Brice se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Brice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Brice se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
