1 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Marcille, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et du 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 200 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 582 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 621 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 736 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 505 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 440 mètres
Ventes au 1 Rue René Marcille
Les 2 ventes au 1 Rue René Marcille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Marcille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 1 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Rue René Marcille se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Marcille se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
