22 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Marcille, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 230 mètres
- - Rennes à 1463 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 491 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 523 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 704 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 567 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Marcille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 22 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 22 Rue René Marcille se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Marcille se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
