23 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Marcille, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 127 mètres
- - Rennes à 1515 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 455 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 463 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 754 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 662 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Marcille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 23 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 23 Rue René Marcille se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Marcille se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
