31 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Marcille, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Oberthur.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 110 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 456 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 459 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 769 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René Marcille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Marcille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 31 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 31 Rue René Marcille se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Marcille se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
