40 Rue René Marcille, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 188 €

de 4 793 € à 5 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue René Marcille, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 40 Rue René Marcille, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 185 mètres
- Rennes à 1478 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 464 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 486 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 717 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 618 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue René Marcille

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue René Marcille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue René Marcille(5 283€)

42 Rue René Marcille(5 198€)

44 Rue René Marcille(5 087€)

36 Rue René Marcille(5 283€)

34 Rue René Marcille(5 278€)

46 Rue René Marcille(5 185€)

32 Rue René Marcille(5 289€)

48 Rue René Marcille(5 196€)

Prix du 40 Rue René Marcille dans son marché local

Prix du 40 Rue René Marcille par rapport à la voie

Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 40 Rue René Marcille se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue René Marcille se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.