44 Rue René Marcille, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 4 788 € à 5 858 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue René Marcille, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°42 et de 1.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue René Marcille, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 172 mètres
- Rennes à 1488 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 466 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 485 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 727 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 631 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 301 mètres

Ventes au 44 Rue René Marcille

Une vente a été recensée au 44 Rue René Marcille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

600 000 €(5 660 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

44 Rue René Marcille, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue René Marcille(5 198€)

46 Rue René Marcille(5 185€)

40 Rue René Marcille(5 188€)

48 Rue René Marcille(5 196€)

38 Rue René Marcille(5 283€)

36 Rue René Marcille(5 283€)

11 Rue René Marcille(4 260€)

34 Rue René Marcille(5 278€)

Prix du 44 Rue René Marcille dans son marché local

Prix du 44 Rue René Marcille par rapport à la voie

Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 44 Rue René Marcille se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Marcille se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.