44 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue René Marcille, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue René Marcille, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 172 mètres
- - Rennes à 1488 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 466 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 485 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 727 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 631 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 301 mètres
Ventes au 44 Rue René Marcille
Une vente a été recensée au 44 Rue René Marcille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue René Marcille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue René Marcille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Marcille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Marcille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Marcille dans son marché local
Prix du 44 Rue René Marcille par rapport à la voie
Sur Rue René Marcille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 44 Rue René Marcille se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Marcille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Marcille se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
