2 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 127 € à 5 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 53 mètres
- Rennes à 1012 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 246 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 346 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 261 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard-Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard-Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Richard-Lenoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Rue Richard-Lenoir se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richard-Lenoir se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.