31 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Richard-Lenoir, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 46 mètres
- - Rennes à 1150 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 49 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 149 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 128 mètres
Ventes au 31 Rue Richard-Lenoir
Une vente a été recensée au 31 Rue Richard-Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Richard-Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Richard-Lenoir, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Richard-Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Richard-Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 31 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 31 Rue Richard-Lenoir se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Richard-Lenoir se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
