40 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Richard-Lenoir, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 43 mètres
- - Rennes à 1159 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 54 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 151 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Richard-Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Richard-Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Richard-Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Richard-Lenoir, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richard-Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richard-Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 40 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 40 Rue Richard-Lenoir se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richard-Lenoir se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
