12 Rue Robelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robelin, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°14 et de 6.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue Robelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 127 mètres
- - Pontchaillou à 537 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 408 mètres
- - Collège Echange à 141 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robelin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Robelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 12 Rue Robelin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robelin se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
