21 Rue Robelin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robelin, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Robelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 132 mètres
- - Pontchaillou à 496 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège Echange à 181 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robelin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robelin dans son marché local
Prix du 21 Rue Robelin par rapport à la voie
Sur Rue Robelin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 21 Rue Robelin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Robelin se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 450 € au 21 Rue Robelin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge.
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