22 Rue Robelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 887 € à 5 203 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Robelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°24 et de 9.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Robelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 116 mètres
- Pontchaillou à 491 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 453 mètres
- Collège Echange à 186 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 298 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 193 mètres

Ventes au 22 Rue Robelin

Les 2 ventes au 22 Rue Robelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

347 000 €(4 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.62 m²

22 Rue Robelin, 35200 Rennes

21 août 2019

130 000 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.52 m²

22 Rue Robelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Robelin(4 496€)

26 Rue Robelin(4 495€)

11 bis Rue Robelin(4 641€)

11 Rue Robelin(4 645€)

Prix du 22 Rue Robelin dans son marché local

Prix du 22 Rue Robelin par rapport à la voie

Sur Rue Robelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 22 Rue Robelin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Robelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Robelin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.