4 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger-Henri Guerrand, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Courrouze.
2 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 223 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 350 mètres
- - Collège Cleunay à 806 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger-Henri Guerrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger-Henri Guerrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger-Henri Guerrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger-Henri Guerrand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger-Henri Guerrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger-Henri Guerrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger-Henri Guerrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger-Henri Guerrand par rapport à la voie
Sur Rue Roger-Henri Guerrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 4 Rue Roger-Henri Guerrand se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger-Henri Guerrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger-Henri Guerrand se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
