22 Rue Ronsard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Ronsard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 172 mètres
- - Rennes à 1241 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 854 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 562 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ronsard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 22 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 22 Rue Ronsard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ronsard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ronsard se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
