2 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 284 € à 4 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 101 mètres
- Rennes à 464 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 344 mètres
- Collège Emile Zola à 117 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 566 mètres
- Lycée général Emile Zola à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Hélier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Hélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Hélier(4 321€)

6 Rue Saint-Hélier(4 492€)

8 Rue Saint-Hélier(4 337€)

8 bis Rue Saint-Hélier(4 278€)

10 Rue Saint-Hélier(4 281€)

1 Rue Saint-Hélier(4 361€)

12 Rue Saint-Hélier(4 275€)

14 Rue Saint-Hélier(4 274€)

Prix du 2 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2 Rue Saint-Hélier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Hélier se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.