26 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Hélier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 et de 2.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 205 mètres
- - Rennes à 417 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 391 mètres
- - Collège Emile Zola à 121 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 478 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 367 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Hélier
Les 3 ventes au 26 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 26 Rue Saint-Hélier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Hélier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
