31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 640 € à 5 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 20 locaux.

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À propos du 31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 20 locaux - 133 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 327 mètres
- Rennes à 439 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- Collège Emile Zola à 247 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 356 mètres
- Lycée général Emile Zola à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 511 mètres

Ventes au 31 Rue Saint-Hélier

Les 3 ventes au 31 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2020

138 000 €(4 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

9 février 2023

312 500 €(4 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.4 m²

31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

15 décembre 2022

460 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•92 m²

31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Saint-Hélier(4 532€)

35 Rue Saint-Hélier(4 733€)

27 Rue Saint-Hélier(4 522€)

37 Rue Saint-Hélier(4 754€)

44 Rue Saint-Hélier(4 107€)

39 Rue Saint-Hélier(4 739€)

25 Rue Saint-Hélier(4 362€)

41 Rue Saint-Hélier(4 753€)

Prix du 31 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 31 Rue Saint-Hélier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Hélier se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.