31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Hélier, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 20 locaux.
À propos du 31 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 20 locaux - 133 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 327 mètres
- - Rennes à 439 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège Emile Zola à 247 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 356 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 511 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Hélier
Les 3 ventes au 31 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 31 Rue Saint-Hélier se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Hélier se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
