38 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 393 € à 4 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°36 et de 1.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 281 mètres
- Rennes à 402 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 437 mètres
- Collège Emile Zola à 175 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 424 mètres
- Lycée général Emile Zola à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Hélier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Hélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Saint-Hélier(4 510€)

21 Rue Saint-Hélier(4 476€)

23 Rue Saint-Hélier(4 451€)

19 Rue Saint-Hélier(4 327€)

32 Rue Saint-Hélier(4 796€)

17 Rue Saint-Hélier(4 327€)

25 Rue Saint-Hélier(4 362€)

44 Rue Saint-Hélier(4 107€)

Prix du 38 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 38 Rue Saint-Hélier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Hélier se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.