45 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Hélier, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 266 mètres
- - Rennes à 454 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège Emile Zola à 311 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 313 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 583 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Hélier
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Hélier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 45 Rue Saint-Hélier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Hélier se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
