49 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 445 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 173 € à 6 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°51 et de 7.73 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 251 mètres
- Rennes à 469 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 521 mètres
- Collège Emile Zola à 337 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 295 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 544 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Hélier

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Hélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Saint-Hélier(3 969€)

47 Rue Saint-Hélier(4 229€)

58 Rue Saint-Hélier(5 443€)

60 Rue Saint-Hélier(3 826€)

56 Rue Saint-Hélier(3 868€)

53 Rue Saint-Hélier(3 986€)

66 Rue Saint-Hélier(3 943€)

45 Rue Saint-Hélier(4 228€)

Prix du 49 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 49 Rue Saint-Hélier se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Hélier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.