81 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 4 256 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°79 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 81 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 5 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 156 mètres
- Rennes à 553 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 682 mètres
- Collège Emile Zola à 511 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 272 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Saint-Hélier

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Saint-Hélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Saint-Hélier(4 808€)

83 Rue Saint-Hélier(4 640€)

77 Rue Saint-Hélier(4 078€)

75 Rue Saint-Hélier(4 440€)

73 Rue Saint-Hélier(4 297€)

86 Rue Saint-Hélier(4 456€)

71 Rue Saint-Hélier(4 307€)

88 Rue Saint-Hélier(4 148€)

Prix du 81 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 81 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 81 Rue Saint-Hélier se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Saint-Hélier se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.