83 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Saint-Hélier, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 83 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 154 mètres
- - Rennes à 556 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège Emile Zola à 519 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 275 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 484 mètres
Ventes au 83 Rue Saint-Hélier
Les 3 ventes au 83 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 83 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 83 Rue Saint-Hélier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Saint-Hélier se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
