86 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 780 € à 5 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°88 et de 3.92 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.

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À propos du 86 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 20 parkings - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 140 mètres
- Rennes à 508 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 657 mètres
- Collège Emile Zola à 464 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 292 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Saint-Hélier

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Saint-Hélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Saint-Hélier(4 148€)

82 Rue Saint-Hélier(4 288€)

73 Rue Saint-Hélier(4 297€)

71 Rue Saint-Hélier(4 307€)

69 Rue Saint-Hélier(4 289€)

75 Rue Saint-Hélier(4 440€)

77 Rue Saint-Hélier(4 078€)

79 Rue Saint-Hélier(4 808€)

Prix du 86 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 86 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 86 Rue Saint-Hélier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Saint-Hélier se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.