10 bis Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 bis Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hoche.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 76 mètres
- - Pontchaillou à 1070 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 197 mètres
- - Collège Echange à 403 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 146 mètres
Ventes au 10 bis Rue Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint-Melaine, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 10 bis Rue Saint-Melaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Saint-Melaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
