23 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 118 € à 4 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 57 mètres
- Pontchaillou à 900 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 48 mètres
- Collège Echange à 230 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 48 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint-Michel(4 063€)

21 Rue Saint-Michel(3 949€)

24 Rue Saint-Michel(3 992€)

20 bis Rue Saint-Michel(3 822€)

19 Rue Saint-Michel(3 903€)

20 Rue Saint-Michel(4 153€)

17 Rue Saint-Michel(3 737€)

18 Rue Saint-Michel(4 363€)

Prix du 23 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 23 Rue Saint-Michel se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Michel se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.