3 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 319 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 et de 5.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Jeu de Paume à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 124 mètres
- Pontchaillou à 929 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 91 mètres
- Collège Echange à 275 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Michel(3 742€)

1 Rue Saint-Michel(3 569€)

7 Rue Saint-Michel(3 754€)

9 Rue Saint-Michel(3 742€)

4 Rue Saint-Michel(4 044€)

6 Rue Saint-Michel(3 667€)

11 Rue Saint-Michel(3 785€)

8 Rue Saint-Michel(3 515€)

Prix du 3 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Rue Saint-Michel se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Michel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.