13 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 239 € à 6 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 224 mètres
- Rennes à 1214 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 684 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 608 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 552 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 145 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Pol Roux

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-Pol Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 13 Rue Saint-Pol Roux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Pol Roux se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.