13 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Pol Roux, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 224 mètres
- - Rennes à 1214 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 684 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 608 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 552 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Pol Roux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 13 Rue Saint-Pol Roux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Pol Roux se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
