2 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Michel, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°4 et du 22.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 225 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 774 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 362 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Sophie Michel
Une vente a été recensée au 2 Rue Sophie Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Michel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 2 Rue Sophie Michel se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Michel se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 191.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
