21 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sophie Michel, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°19 et du 3.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 21 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 143 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 754 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 244 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 949 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sophie Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sophie Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sophie Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sophie Michel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sophie Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sophie Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sophie Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Sophie Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 21 Rue Sophie Michel se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sophie Michel se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
