22 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sophie Michel, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 161 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 745 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 253 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sophie Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sophie Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sophie Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sophie Michel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sophie Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sophie Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sophie Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Sophie Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 Rue Sophie Michel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sophie Michel se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
