8 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sophie Michel, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 203 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 763 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 320 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sophie Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sophie Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sophie Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sophie Michel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sophie Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sophie Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sophie Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Sophie Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 8 Rue Sophie Michel se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sophie Michel se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
